CERTIFICAZIONE ENERGETICA CONDOMINIALE:
Molti Amministratori di Condominio, convincono l'assemblea nel dare l'incarico a professionista per la redazione del certificato energetico condominiale, ma tale certificato, spesso a prezzo
particolarmente conveniente, è utile o si rischia di sprecare denaro?
La risposta è che quando il certificato energetico si riferisce all' intero condominio e non alla singola unità immobiliare, si rischia che sia nullo. Infatti l'art.6 comma 5 del Dlgs 192/2005
dice " L’attestato relativo alla certificazione energetica, rilasciato ai sensi del comma 1, ha una validità temporale massima di dieci anni a partire dal suo rilascio, ed è aggiornato ad
ogni intervento di ristrutturazione che modifica la prestazione energetica dell’edificio o dell’impianto". Questo significa che se un condominio effettua delle modifiche (apertura di nuova
finestra, sostituzione degli infissi, recupero del sottotetto etc etc), il certificato energetico perde di validità anche nei confronti di chi non ha apportato modifiche. Quindi per
evitate di spendere soldi inutilmente evitate la certificazione energetica dell' intero stabile.